Haus- Und Grundbesitz, Verpachtung

„Die Entschädigung von der Versicherung für einen Vermögensschaden (z.B. Gebäudeschaden) müssen Sie im Jahr des Zuflusses als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung versteuern. Das gilt aber nur in der Höhe, in der durch die Entschädigung entgangene Mieteinnahmen, die Absetzung für außergewöhnliche Abnutzung oder sonstige Werbungskosten (z.B. Abbruchkosten oder als Erhaltungsaufwand geltend gemachte Kosten der Schadensbeseitigung) ersetzt werden (BFH-Urteil vom 1.12 ...“

„In diesen Fällen werden Zeiten, in denen die Wohnung leer steht, zur Vermietung gerechnet. Daher sind die gesamten Aufwendungen für die Ferienwohnung als Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung absetzbar!“